据不完全统计，，，，，2026年下半年，，，，，北京即将入市的新盘超11个，，，，，再加上加推项目，，，，，20+楼盘从向阳、海淀到房山、顺义，，，，，焦点区和热门都有笼罩。
。 不过也有个问题，，，，，中建智地在豪宅产品上，，，，，履历是比不上一些老牌房企的，，，，，越到塔尖这个位置，，，，，购房者越会去苛求一些细节问题。
。 不过，，，，，东坝后续尚有土地供应，，，，，不是卖完就没的那种。
。另外单店片区，，，，，位置在东坝偏弱，，，，，东坝整体还在建设，，，，，配套成熟还得等几年。
。 上地周围的低密洋房，，，，，确实少。
。100㎡左右的入门户型，，，，，1100万起，，，，，是许多海淀刚改的目的。
。海淀北部接下来尚有四序青地块项目，，，，，只是位置差别，，，，，定位也更高。
。 现在这个行情，，，，，最高卖到总价4000万的豪宅，，，，，一把清也太夸张了。
。另外听说，，，，，保利这次许多房源没有翻开，，，，，事先做了销控操盘顶层设计。
。 这块，，，，，保利这次是下了本的，，，，，永定路北沿买通、沿路电线杆入地，，，，，内部，，，，，保利也把这个项目看做一个都会运营项目，，，，，相信后面行动会继续推进。
。 不过，，，，，昌平南后续尚有土地供应，，，，，不是稀缺盘。
。北清润府的焦点竞争力是价钱。
。若是价钱开得有至心，，，，，就能打；；若是开高了，，，，，旁边龙樾海序、尚有后续地块，，，，，选择许多。
。 东小口这个位置，，，，，到望京、到海淀都利便，，，，，配套也比平西府成熟。
。若是你着急上车，，，，，不想等北清润府，，，，，龙樾海序剩下的房源直接去挑就行。
。 上半年首开履历了一波人事调解，，，，，熙悦京晏是调解后第一个重点项目，，，，，算是年度献礼盘的定位。
。作为新班子的头炮，，，，，产品和价钱上应该会拿出至心，，，，，值得期待一下。
。 北京城建·龙樾璟序，，，，，石景山黄庄八宝山，，，，，预计8月首开，，，，，68-118㎡两至四居，，，，，总价400万起。
。5月尾北京城建底价拿的地，，，，，拿地当天就官宣了案名。
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