当天，，北京刚宣布第八轮拟供商品住宅用地清单，，当晚北京市海淀区四序青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村刷新项目HD00-1408-0034、0049、0040地块（简称“海淀四序青地块”）迅速上架预申请。
。。 海淀四序青地块位于海淀区四序青镇，，四环至五环之间，，相近地铁12号线四序青桥站，，周边有金四序购物中心、西冉都会生态公园等生涯配套设施。
。。这也是今年海淀推出的首个住宅用地。
。。 凭证预申请挂牌文件，，该地块起始价85.55亿元，，预申请受理时间7月7日至8月5日。
。。这也是今年海淀首次供地，，用地性子包括住宅及商服用地，，总用地面积约8.52万平方米，，总修建面积14.26万平方米。
。。 海淀上一次土拍是在2025年12月23日，，？？？？？84.56亿元拿下上地0702地块。
。。整个2025年，，海淀成交7宗，，占到全市土拍总金额的三成以上。
。。但在2026年上半年海淀没有一宗宅地入市。
。。 别的，，7月7日，，北京正式挂牌2宗地块，，划分为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块，，顺义区马头庄村剩余地块综合刷新土地一级开发项目二期SY00-1801-0503地块。
。。2宗地总起始价为16.63亿元，，挂牌竞价阻止时间为8月11日。
。。 挂牌文件显示，，房山区良乡大学城地块位于房山区拱辰街道，，土地规模4.83万平方米，，起始价9.56亿元，，用地性子为二类城镇住宅用地、商业用地，，住宅容积率1.7，，修建高度为45米。
。。 顺义区马头庄村地块位于顺义区后沙峪镇，，土地规模2.64万平方米，，起始价7.07亿元，，用地性子为二类城镇住宅用地，，容积率1.2，，修建高度为30米。
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